إعانة السكن منفعة السكن Wohngeld 

إعانة السكن من يحصل عليها وكيفية التقديم عليها

إعانة السكن هي إعانة اجتماعية تستهدف، من بين أمور أخرى، الأشخاص ذوي الدخل المنخفض، ولكن العديد من المستحقين لا يستفيدون منها. اعتبارًا من 1 يناير 2023، تمت زيادة إعانة السكن بشكل كبير. هنا يمكنك معرفة من لديه مطالبة وما يجب عليك الاهتمام به.

الأساسيات باختصار:

إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف الإيجار أو القرض الخاص بممتلكاتك الخاصة، فقد تتمكن من التقدم بطلب للحصول على إعانة الإسكان.

هناك حق محدد بوضوح في خدمة الدولة هذه. ومع ذلك، يجب عليك التقدم بطلب للحصول عليه بنفسك من أجل الحصول على إعانة السكن.

اعتبارًا من 1 يناير 2023، تمت زيادة إعانة السكن بشكل كبير وتم توسيع دائرة المستحقين.

ولم تكن هناك زيادة أخرى حتى الآن في عام 2024.

تعد إعانة الإسكان خيارًا يجب عليك بالتأكيد أخذه بعين الاعتبار إذا كان لديك ضيق في الأموال النقدية. هناك تقديرات تشير إلى أن مئات الآلاف من الأشخاص في ألمانيا كان من الممكن أن يحصلوا على إعانة الإسكان لفترة طويلة، لكنهم لم يتقدموا بطلب للحصول عليها بعد.

يمكنك عمومًا الحصول على إعانة السكن:

كمستأجر،

كمالك: في العقار الذي تعيش فيه.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأشخاص في دور رعاية المسنين أيضًا الحصول على إعانة حكومية لتغطية تكاليف السكن.

تهدف إعانة الإسكان إلى دعمك ماليًا. والمقصود به هو إجراء الإسعافات الأولية إذا لم يعد الدخل كافيا لدفع تكاليف السكن اللائق.

 

ويهدف أيضًا إلى حمايتك من الحاجة إلى مزايا اجتماعية أخرى. إن المنفعة الاجتماعية التي قد تتبع في كثير من الأحيان هي أموال المواطن. إذا كانت ميزانيتك محدودة بسبب ارتفاع أسعار الكهرباء والتدفئة، فقد يحق لك أولاً الحصول على إعانة السكن. فقط إذا كانت دفعات إعانة السكن لا تكفي لتغطية نفقات المعيشة، فهل يحق لك الحصول على إعانة المواطن بدلاً من ذلك.

 

هل دخلك لم يعد يكفي لدفع تكاليف السكن؟ إذًا عليك أن تفكر بشكل عاجل في التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن. كلما أسرعت في تقديم هذا الطلب، كلما حصلت على أموال أكثر. للأسباب التالية: لن تتم الموافقة على إعانة السكن إلا من وقت تقديم طلبك في أقرب وقت ممكن.

لا ينبغي أن تكون إعانة السكن، مثل الإعانات الاجتماعية بشكل عام، موضوعًا مخجلًا بالنسبة لك. ومن الناحية القانونية، يتم تحديد استحقاقات واضحة للحصول على إعانة الإسكان. أرسل طلبًا إذا كنت تستوفي المتطلبات. كلما قمت بتأجيله لفترة أطول، كلما زاد تراكم الديون.

ما هي فائدة السكن وأين يمكنني التقدم بطلب للحصول عليها؟

تعتبر إعانة السكن منفعة اجتماعية من الدولة. يمكنك الحصول عليه إذا لم يكن لديك ما يكفي من الدخل لدفع تكاليف السكن الخاص بك. تسمى إعانة الإسكان للمستأجرين بإعانة الإيجار، وتسمى إعانة الإسكان لأصحاب مساحات المعيشة المستخدمة ذاتيًا بإعانة الأعباء.

 

إن مكتب إعانات الإسكان في بلديتك هو جهة الاتصال الخاصة بك لتقديم الطلبات. قامت الوزارة المسؤولة بتجميع المعلومات على المستوى الوطني هنا. تقدم بعض الولايات الفيدرالية أيضًا لمحات عامة والنماذج اللازمة في موقع مركزي - لولاية شمال الراين وستفاليا، على سبيل المثال، هنا.

 

في العديد من الولايات الفيدرالية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على إعانة الإسكان عبر الإنترنت. ومع ذلك، فإن تقديمها شخصيًا غالبًا ما يؤدي إلى معالجة أسرع، حيث يمكن طلب المستندات المفقودة مباشرةً.

من يحق له الحصول على إعانة السكن؟

تستهدف إعانة الإسكان الأشخاص الذين لا يستطيعون دفع الإيجار أو القرض لشراء عقار

اذهب إلى العمل ولكن لا تكسب ما يكفي،

الذين يفتقرون إلى المال كمتقاعدين أو المقيمين في دور رعاية المسنين،

الذين لا يحق لهم كطلاب الحصول على BAfÖG أو الحصول عليه كقرض كامل،

هل المستفيدون من إعانة البطالة I أو إعانة العمل لوقت قصير.

إذا كان أي من هذه ينطبق عليك، فيجب عليك تقديم طلب.

ما هو مستوى الدخل الذي تتوفر فيه إعانة السكن؟

الحساب معقد: يتم أخذ جميع أفراد الأسرة ودخلهم في الاعتبار. يلعب مبلغ الإيجار ومستوى أسعار السكن في مجتمعك دورًا أيضًا. وبالتالي لا يوجد عتبة دخل بسيطة. يمكنك العثور على حاسبة إعانة الإسكان في الوزارة الفيدرالية المسؤولة والتي يمكنك استخدامها لتقدير استحقاقك.

 

ويميل أولئك الذين يكسبون القليل وينفقون الكثير على السكن إلى الحصول على أكبر قدر من الدعم. وهذا هو السبب في أن المدن الكبيرة الباهظة الثمن غالبًا ما تتمتع بأكبر قدر من فوائد الإسكان.

من لا يستطيع الحصول على إعانة السكن؟

إذا كان دخل أسرتك مرتفعًا بما يكفي لتغطية تكاليف السكن، فلن تحصل على إعانة الإسكان. يمكنك العثور على حاسبة إعانة الإسكان في الوزارة الفيدرالية المسؤولة والتي يمكنك استخدامها لتقدير استحقاقك.

 

ولن تحصل أيضًا على إعانة الإسكان إذا كانت أصولك مرتفعة جدًا. تبلغ حدود الإعفاء من الأصول عادة 60 ألف يورو للشخص الواحد و30 ألف يورو لكل فرد إضافي من أفراد الأسرة. إذا كان لديك المزيد، فسيكون الأمر صعبًا أيضًا.

 

ولا توجد أيضًا أي إعانة سكنية إذا كنت تتلقى بالفعل مزايا اجتماعية أخرى. أموال المواطنين هي مثال شائع. ولكن الأمر يتعلق أيضًا بالأمن الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالات انخفاض القدرة على الكسب، أو المزايا الأساسية وفقًا لقانون طالبي اللجوء أو دعم التدريب مثل BAföG للطلاب أو BAföG أو بدل التدريب المهني.

 

السبب: مع كل هذه المزايا الاجتماعية، فإنك تتلقى بالفعل تكاليف الإقامة. وبالتالي لا يحق لك الحصول على أي منفعة سكنية إضافية.

كم من المال أحصل عليه؟

ويعتمد هذا على دخلك ومبلغ الإيجار والمكان الذي تعيش فيه وعدد أفراد الأسرة. يمكنك العثور على حاسبة إعانة الإسكان في الوزارة الفيدرالية المسؤولة والتي يمكنك استخدامها لتقدير استحقاقك.

ما هي مدة منح إعانة السكن؟

تُمنح إعانة السكن عادةً لمدة 12 شهرًا.

ومع ذلك، في حالات قليلة، يمكن أن تكون فترة الموافقة أقصر أو أطول. وفي ظل أزمة أسعار الطاقة الحالية، ينبغي أن تكون هناك إمكانية تمديد العقد إلى 24 شهرا في حالات فردية.

ما الذي يجب علي تضمينه في طلب الحصول على إعانة الإسكان؟

يجب عليك إرفاق المستندات التالية بطلبك للحصول على إعانة الإسكان:

الطلب المكتمل للحصول على إعانة السكن: كإعانة الإيجار (المستأجرين) أو كإعانة الأعباء (الملاك)،

شهادة الإيجار التي يجب تعبئتها من قبل المالك/صاحبة العقار،

نسخة من عقد الإيجار وإيصال الإيجار،

بطاقة الهوية أو جواز السفر،

تأكيد التسجيل،

شهادة الدخل التي يجب تعبئتها من قبل صاحب العمل،

إثبات الدخل (عقد التدريب أو العمل، قسائم الدفع).

اعتمادًا على وضعك الحياتي، قد تكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية.

هل يمكن لمكتب إعانة الإسكان أيضًا أن يطلب تقديم كشوفات بنكية؟

نعم، يمكن لمكتب إعانات الإسكان أيضًا أن يطلب تقديم كشف حساب بنكي. يمكنك إجراء تعديلات إذا كان سيتم الكشف عن البيانات الشخصية مثل الانتماء الحزبي أو الدين. ومع ذلك، قد يتم حجب مستلم الدفعة والغرض المقصود فقط، وليس المبلغ.

ما هو إشعار فائدة السكن المؤقت؟ Was ist ein vorläufiger Wohngeldbescheid?

من أجل مواكبة الزيادة في طلبات إعانات الإسكان، يمكن لمكاتب إعانات الإسكان إصدار إشعارات مؤقتة لاستحقاقات الإسكان. يتم دفع المال أولا. سيتم بعد ذلك التحقق من القرار مرة أخرى لاحقًا. وذلك للتأكد من أن وقت المعالجة لا يصبح طويلًا جدًا.

بالإضافة إلى الطلب، فإن الشرط الأساسي للموافقة على إشعار مزايا الإسكان المؤقتة في ولاية شمال الراين-وستفاليا هو عقد الإيجار وبيان الأرباح الشهرية.

قد يكون هناك مدفوعات إضافية ومبالغ مستردة.

ما مدى سرعة صرف إعانة السكن؟

لسوء الحظ، تواجه العديد من البلديات مشاكل في معالجة طلبات إعانات الإسكان. ولذلك قد يستغرق الأمر بضعة أشهر حتى يتم الدفع. سيتم بعد ذلك الموافقة على الطلب بأثر رجعي من الشهر الذي تم فيه تقديم الطلب

هل يمكنني الحصول على إعانة السكن وعلاوة الطفل في نفس الوقت؟

نعم هذا يعمل. إذا كنت تتلقى إعانة سكن ولديك أطفال أقل من 25 عامًا في الأسرة، فيجب عليك أن تفكر في التقدم بطلب للحصول على علاوة الطفل.

هل منفعة السكن وإعانة دار رعاية المسنين نفس الشيء؟

لا، إن بدل الرعاية التمريضية عبارة عن منفعة اجتماعية يتم دفعها خصيصًا للمقيمين في مرافق المرضى الداخليين في بعض الولايات الفيدرالية، مثل شليسفيغ هولشتاين أو شمال الراين وستفاليا. يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول بدل دار رعاية المسنين في المقالة المرتبطة.